本期北京十大顶级养老院推荐包括悦年华、首厚大家、泰康之家等知名品牌。图文配合，详细介绍各家机构价格、地址、设施、服务项目及特点等情况，供您参考比较：
悦年华颐养中心（北京瀛海）（央企华润）
悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属的“华润置地·悦年华”是华润集团大健康战略的开路先锋，是华润置地倾力打造的中国全龄全产业链康养品牌，继承华润集团高品质的服务理念、服务标准、运营体系，链合华润集团医、药、养、融四大产业资源，以国家情怀打造更适合中国长者的高品质康养综合服务平台。
收费：7000-15000元/月
床位：343张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）
设施特色：独立庭院设计规划，银杏客厅（把室外景观引入室内）、楼层独立中央起居室。从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入130余项适老化标准。
老人房间设施：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、新风系统、智能监测设备、书桌
休闲娱乐设施：棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园
公共服务设施：淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园、接待大厅
安全保障设施：轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间
医疗条件：医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，制氧机、血压计、血糖仪、代步车、吸痰器等；联合华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等，与专业研究机构、神经内科科室和认知障碍领域专家建立合作，建立远程问诊机制；距大兴中西医结合医院3公里，距同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另分布5家医疗机构。
服务（护理）特色：可接收异地老人。医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案。
引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，并以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。
专业认知症照护服务以行为认知疗法（CBT）的科学护理方法为核心，强调非药物疗法的重要性。
配备智能化照护平台，实时监测、分析长者身体状况，降低意外风险。持续全方位记录、分析相关健康数据，为改善长者生理机能提供有效的数据基础。
小组团照护模式。
膳食：以“健康、安全”为原则实施个性化服务。特殊饮食（软食、糜食、素食、治疗膳食、管饲膳食、回民餐等）、 三餐两点（早餐、午餐、上午茶点、下午茶点、晚餐）。供餐模式有桌餐、零点、宴会餐、团餐、熟食外卖等。
悦年华丨颐养社区（北京北七家）
悦年华丨颐养社区（北京北七家）项目占地3.1万平米，总建筑面积约7.8万平米，计容建筑面积约4.8万平米，功能性配套面积约3万平米。周边3公里内有三家三甲医院，距最近一家仅600米。项目内设800平米医疗区，配套7大主题院落、室内中央街区、生活会客厅、游泳健身中心、生活服务街区等多维度生活服务空间。
收费：10000-20000元/月
床位：992张
收住对象：收住自理、半自理/半失能老人
地址：昌平区北七家镇北清路南（华润理想国旁）
设施特色：6栋低密度多层住宅，金属幕墙系统，暖色调、低反光，外立面适老化设计提高辨识度与归属感，设置自理生活专区和护理生活专区；7大主题院落、室内中央街区、生活会客厅、游泳健身中心、生活服务街区等。
医疗条件：内设800平米医疗区，包括接待大厅、中医、内科、康复医疗诊室；近邻清华大学附属北京清华长庚医院、北京市昌平中西医结合医院、北京市王府中西医结合医院。
服务（护理）特色：
为长者提供医、康、养、护一体化服务。专业医疗与照护团队，接入国际顶尖医疗资源与先进照护体系，以全方位养老服务为基础，以全周期健康管理为特色，引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。
依靠华润医疗和专业酒店品质服务体系，对外整合餐饮、健康、全龄照护等服务品牌，提供涵盖品质管家、悦享生活、科学膳食、健康管理、全龄照护、后勤保障、VIP专享等7大类88项服务内容。
大家的家北京朝阳城心社区（首厚大家朝阳公园养老社区）
首厚·大家朝阳社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动的空间。4000平米的室外庭院采用日式风格，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。
收费：12000-23000元/月
床位：440张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人（无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开、不处于疾病不稳定期、无自杀或严重攻击行为情况发生，其他患有认知症并伴有精神行为等情况，均不能入住到社区。初筛需要面见住户本人。）
地址：朝阳区农展馆北路甲5号
设施特色：户外4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。健康检测一体机、智能床垫。
医疗条件：医疗中心；近邻武警总医院、朝阳医院等。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。
智能健康管理系统：通过1张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。
大家的家北京友谊城心社区（首厚大家友谊养老社区）
大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求，以“独立、支援、干预”为核心，改善老人原有生活方式”，最大限度的贴近家人、贴近社会、贴近医疗。
收费：13600-36000元/月
床位：389张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人。有精神疾病、传染性疾病、气管切开、处于疾病不稳定期、有自杀或严重攻击行为情况发生、患有认知症并伴有精神行为等情况均不能入住。初筛需要面见本人。
地址：西城区西经路11号
设施特色：全龄化社区；健身房、图书馆、书画室。
医疗条件：内设医务室，首家互联网长者医院；紧邻友谊医院。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
健康自理型：优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务、完善的健康管理、多彩的文娱活动等。
不能自理型：独立专属区域，按需提供个人/房间清洁；就餐/按能力等级提供生活照护服务；日常巡诊、药品管理、生命体征监测等医护照护，各种康复娱乐活动。
医养康复型：短期医康养服务（一般为1-3个月左右）。除日常生活照护外，按需执行康复处方，如心肺康复、神经康复、运动康复等。
失智型：独立专属区域，提供失智专业照护。按需进行身体照护，日常生活辅助，配套医疗护理，专业活动辅疗及认知训练等。
按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。
北京市朝阳区健生养老院
健生养老院座落于金田公园，毗邻杜仲公园、白鹿公园、古塔公园，隶属北京健生养老产业投资有限公司，于2014年开建，2016年6月试营业，是集养生、养老于一体的养老中心，并与全国多家养老基地建立战略合作关系，可以领略祖国各地风光，短期旅游加养生养老。
收费：4000-10000元/月
床位：450张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人
地址：朝阳区豆各庄于家围南队临6号
设施特色：座落在金田公园，毗邻杜仲公园、白鹿公园、古塔公园；特色阳光室内空中花园；星级旅馆级住宿标准及国家达标养老居住条件，为失能长者配备多功能医护床。房间内设独立卫浴、电视，各楼层配冰箱、微波炉、电话等，每个床头配有24小时安全呼叫设备和医疗氧排负压系统；阅览室、棋牌室、书画室、手工制作室。
医疗条件：内设医务室、养生科，根据个人情况制定个性化调理。
服务（护理）特色：可接收异地老人
护理人员皆通过职业考核持证上岗；聘有专业老师教授歌唱、书法、舞蹈、太极拳、养生操等。
360°管家式服务（每位长者都配有自己的责任护理员，配有独立的呼叫按钮，并且有人员24小时值班、全院无死角监控系统）
候鸟式养老：与全国多家（云南大理、西双版纳、山东青岛、威海、海南三亚、广西桂林、巴马、武汉宜昌，浙江嘉兴，江苏南京，苏州等）养老基地建立战略合作关系，长者们可以短期旅游加养生养老。
泰康之家·燕园高端养老公寓
泰康之家·燕园社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。一期于2015年6月26日开园试运营。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
收费：7500-21000元/月
床位：3000张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
设施特色：中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区；绿化率约30%；紧邻白浮泉湿地公园；独立生活公寓和护理公寓，图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、健身房、游泳馆、信仰空间。
医疗条件：自建康复医院、全科诊所；周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。
独立生活公寓：即独立生活社区，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等服务。
护理公寓：即护理生活区，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。长辈持续生活在熟悉的家庭氛围内，为其提供生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合性服务。
1+N护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，为居民提供常见病诊疗服务；与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。
居家服务（居室清洁、维修、购物和就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理（建立维护健康档案，多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏等，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面知识）；慢病管理（通过慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导）；居家照护与短期转移服务（入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至乐康园居住并接受护理服务）；时间银行（鼓励社区住户参与社区义工服务，时间将被记录在时间银行，可兑换相应的产品或服务，充分发挥长辈的自身价值，在活动中充分体验到参与感和成就感）。
乐泰学院提供三大类、60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好、信仰追求等自主成立各类俱乐部；乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，可根据兴趣爱好自助使用。
与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问。每餐提供近20种菜品，可满足个性化餐饮需求。会所内设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间以及茶室。提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。
远洋椿萱茂和园长者社区
椿萱茂·和园长者社区东临潮白河，金牛山公园、新城生态休闲公园、奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园等环伺，以标准化、系统化、专业化、国际化服务体系做支撑，营建邻里级、楼栋级、社区级三重共享空间，从全维健康、智能家居、智慧园区三大方面360°覆盖长者生活层级。
收费：5200-20000元/月
床位：372张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍老人
地址：顺义区禾美东街1号（牛栏山镇昌金路与右堤路交叉口）
设施特色：活力生活区、社区中心、健康照护中心
医疗条件：预防保健科；近邻北京中医医院（顺义医院）、北京市顺义区牛栏山社区卫生服务中心先进社区卫生服务站等。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
专业服务团队提供24小时专业管家服务。通过周期性定制化服务，从“保持健康、管理慢病、防控风险”三大层面守护长辈身心。通过打造健康管理系统，形成“系统+服务+长辈+终端”的在线平台，实现“社区+长辈+家庭+医疗”的有效连接。
营建邻里级、楼栋级、社区级三重共享空间，开设长者咖啡厅，组建花样年华直播间以及多元化兴趣社团、学院风格社群，鼓励长者共建共融，激发参与和互动的热情，让长者享受再成长的饱满与成就，享受人生的第二个黄金时期。
每周提供中西餐/地方小吃160余种；每天25个品种、30种食材，定制营养膳食。全时自助餐厅、风味零点餐厅、咖啡简餐厅等多样化餐饮场景。
北京汇禧润福艺术家养老公寓
汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈“社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属”七大核心需求，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供高效的健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务、社工服务、文娱活动、志愿服务。
收费：8000-12000元/月
床位：2528张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人
地址：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）
设施特色：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、采暖、智能监测设备、书桌；图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间；棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、儿童娱乐区；淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园、接待大厅；轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。
医疗条件：配建医疗康复中心，救护车，制氧机、呼吸机、血压计、血糖仪、代步车、心电监护仪、吸痰器等；与北京协和、解放军总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心、老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理 、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家、社工、文娱活动、志愿服务。
护士提供血压、脉搏、呼吸、心率等生命体征的测量与记录，遵医嘱进行血糖监测、血压测量、药物配送、服药提醒、雾化吸入、胰岛素注射、各项标本采集、口腔护理、胃管护理、尿管护理等专项护理，配套医用吸氧设备设施，提供专业化居家护理服务。
专业营养评估服务、科学配餐；特色风味餐食满足个性化需求；提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳；提供养生膳食、流食、半流食等特殊餐品。建设老年医学学会食品营养科教实践基地，建立系统的老年营养风险管 控体系。
长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学以及参 与社会等综合服务，借由长者心理、长者教育、长者健身等外部专家资源，针对活力、半失能、失能、失智不同阶段的老人，开发有特色的系列活动、课程体系。
提供居室保洁、整理床铺、衣物洗涤、精神慰藉、陪同就医等生活照护服务。按护级别提供服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等服务。
悦之府国际退休村
悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司北京城投健康顺应国家大健康发展战略，积极实践与探索养老产业转型升级之路，联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME，将先进的退休村社区模式Retirement Village正式引入中国，匠心打造的旗舰作品。
收费：6800-20000元/月
床位：268张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：怀柔区庙城镇（京承高速14出口）
设施特色：百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园、温泉水疗中心等。
医疗条件：悦之府医疗中心家庭医生服务，与医院深度合作，定期名医进社区提供中医医疗、健康、养生、定期出诊、双向转诊等；距首都医科大学附属北京朝阳医院怀柔医院4.5km。
服务（护理）特色：
活力康复：引入国际前沿的Exercise is Medicine运动即良医理念，打造三大长者专属活力运动康复空间，在专业运动康复师的指导下提供适合个体身体状况的活力运动康复体验。
定制化24周运动处方，非药物疗法改善慢病指标：根据最新国际预防/治疗指南，结合长者自身健康、体力和心血管功能状态，定制五大运动处方，以安全科学的锻炼有效改善高血压、Ⅱ型糖尿病等亚健康状态。
薰衣草餐厅提供一日三餐，厨师营养师联合定制中西结合健康膳食。
日常有手工课、瑜伽课、养生课、书法课、下午茶、音乐课等等，每周更新一次课表。
北京芳华里养老公寓
北京芳华里康养社区是以国际化的CCRC养老模式为基础打造的CCRC home持续照护式退休生活社区，是芳华里的投资运营团队广泛调研欧美日等西方发达国家养老模式后，又借鉴国内一线城市各种养老机构的成败得失，针对即将爆发的老龄潮，匠心打造的中高端持续养老新模式。
收费：8000-15000元/月
床位：200张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：丰台区芳星园一区16号院
设施特色：3000㎡花园景观庭院包含景观花园、屋顶花园、下沉庭院，可日光浴、门球、太极、户外BBQ、晨炼、花卉种植等；起居室4米面宽，分户式新风+分户式空调系统、24小时热水、地采暖、6㎡卫生间；楼层有餐厅、起居厅、开放式书房、管家/护理服务站；配套设施咖啡厅、家庭聚会厅、情景舞台、瑜伽室、阅览室、茗香茶室、手工书画教室、mini影院等活动场地。
医疗条件：首层设24小时医疗中心（医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等），与周边社区医院、三甲医院等合作，构建就医应急响应快速通道；距北京中医药大学东方医院200米，近邻方庄社区卫生服务中心、友谊医院、协和医院、同仁医院、北京医院、肿瘤医院等。
服务（护理）特色：为活力乐龄长者、协助生活长者、全期照护长者提供一站式管家服务、全面医疗服务保障、美味营养餐饮服务、文娱休闲社工服务等四大体系全周期的持续照护服务。
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