恒丰养老产业有限公司（简称为“恒丰”）成立于2016年6月份，注册资金1亿元人民币，公司法定代表人为阎华云先生。公司具有房地产开发二级资质。曾于2004年创建仪征市恒丰置业有限公司，并先后成功开发了“石柱山庄”和“西城逸境”两个大型别墅项目和陈集商业街等项目。

“石柱山国际康养城”是恒丰打造的集“专业化、旅居化、养老化、健康化”于一体的全新产业。 “石柱山国际康养城”不仅是一个养老地产康养社区，也是一个专业化旅居基地，更是一站式养老服务基地。

“石柱山国际康养城”在选址、设计、建造、运营、服务的全过程，始终秉持专业化的、有温度的工匠精神，并致力于借助互联网、人工智能、物联网等先进信息技术和行业领先的高品质服务标准，让老人都能拥有一个健康、快乐、和谐的休闲度假式全新养老生活。

从2019年开始，恒丰养老产业有限公司开始筹备老年人群的旅居旅游工作，康养地产项目由业主及旅居人群为主体，结合自有资源及捺山地质公园的天然自然环境的优势，为更多老年长者提供服务。走访了国内大中小各类优质养老企业，嫁接了国内多家养老旅居企业及行业佼佼者，通过学习与相互合作，于2020年8月成立了扬州至善康养公寓管理有限公司。

扬州至善康养公寓管理有限公司立足于石柱山国际康养城，以康养城几百套优质洋房为依托，为南京乃至全国旅居及长短租的老人提供康养服务，服务内容包括三大管家服务体系及各类娱乐及健康养生服务，包括康养城三大公建配套的所有服务。

“石柱山国际康养城”项目总体是长三角地区规模较大、配套齐全、设施完善、服务一流的国家级综合型养生养老示范区，总规划占地约1000亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约24个亿，拟分三期，建成后总入住人口将达6000人以上，现已完成投资18亿元，入住家庭近500户。

项目围绕“健康、舒适、养老、养生”的理念，着力打造康养居住、医护康复、怡乐颐养、运动健身、温泉康养、度假酒店、商业中心、生活广场、生态农场等全方位的康养配套。同时，项目将积极营造公园式康养居住模式，融合建成“宜居、宜养、宜游”的生态园区，并集医疗、康复、养生、养老等为一体，把老年人健康医疗服务放在首要位置，将养老机构和医院的功能相结合，把生活照料和康复关怀融为一体，力争探索一个市场化解决“中国式养老”的可复制模式，以各类主体康养功能为支撑，辐射周边，将高品质的养老、养生服务延伸到更广阔的区域。“石柱山国际康养城”项目总体是长三角地区规模较大、配套齐全、设施完善、服务一流的国家级综合型养生养老示范区，总规划占地约1000亩，总建筑面积约40万平方米，总投资约24个亿，拟分三期，建成后总入住人口将达6000人以上，现已完成投资18亿元，入住家庭近500户。

【十大优势亮点】

山水月塘·人文荟萃项目所在地江苏省仪征市月塘镇是全国重点镇、国家级生态名镇，也是闻名的“山水之乡”、“雨花石之乡”、“茶果之乡”。历史人文积淀深厚，被誉为第二国歌、风靡全球的金曲《好一朵茉莉花》，就是根据月塘民间小调“鲜花调”整理、创作而成。

康养小镇·政府主导月塘镇以独特优越的生态环境为基础依托，以全国特色小镇建设风潮为良好契机，以我们“石柱山国际康养城”为核心板块，正着力规划和打造以“颐乐康养”为主题的国家级特色小镇。

交通便捷·区位绝佳本项目位于两省（苏、皖）三市（区）（仪征、天长、LH）交界处，区位优势明显，交通便捷。紧邻G328国道、G40沪陕高速、G36宁洛高速、S353/S333省道及宁天线城际轻轨；距离扬州市区20分钟车程，距离南京市区45分钟车程，距扬州火车站25分钟车程、扬泰机场45分钟车程、南京禄口机场60分钟车程。

自然生态·环境优越本项目所在地月塘属北亚热带沿江季风气候区，季风显著，四季分明，雨量充沛，光照充足，气候温暖，生态优越。境内坡岗起伏，山清水秀，绿茶叠翠，花果飘香。林地总面积6.5万亩，森林覆盖率32%，绿化覆盖率45%。紧邻项目的捺山（石柱山）海拔146米，为苏中地区第二高峰，是500多万年前新生代火山喷发形成的火山口，蕴藏着丰富的石柱林地质奇观和上亿年的木骨化石群，是天然的地质科普奇景园，也是巨大的天然氧吧。距项目约2公里的登月湖风景区面积6000余亩，风光旖旎，水质优良，水产品丰富，野生鸟类众多，是“全国农业旅游示范点”，也是现代都市人休闲、郊游的好去处。规模恢弘·华东领先本项目先期规划用地面积1000亩，建成后常住人口约6000人，后期拟拓展、延伸和丰富项目配套，再延展用地4000多亩，打造温泉康养、乡村民宿、农耕体验、农业观光等以田园康养为主题的文旅综合体，未来总规划面积将达到5000多亩，在华东地区乃至全国称得上规模一流的养生养老产业示范区。配套齐全·宜养宜居本项目围绕“宜居宜养宜游”的建设目标，建成健康护理中心、怡乐颐养中心（文化活动中心、老年大学）、温泉康养中心、运动健身生态园、生态农场、商业中心、田园文旅综合体等核心配套设施。火山温泉·更具功效没有火山，哪有温泉？捺山（石柱山）是500多万年前新生代火山喷发形成的火山口，我们所开发的温泉属于典型的火山型温泉，各种矿物质含量极其丰富，泉井深度3448米，出水温度60度，水质良好，各项指标在华东地区名列前茅。校企共建·资源叠加本项目合作方扬州职业大学将在本项目建立其附属医院、护理院、护理研究中心（健康护理中心），引进国际护理专业教学技术，为本项目提供国际水准的护理人才、技术和医疗、护理服务。同时发挥教育资源优势，提供各种兴趣爱好班的培训指导，发挥庞大的学生志愿者服务优势，提供常年不断的照护志愿服务。科技住宅·智能社区本项目采用智能化社区的新型管理模式，遵循“健康、舒适、养生、便捷”的功能需求，将社区智能化系统进行了全面的改进和提升，打造专属的石柱山国际康养城智能化管理服务平台，运用了智能卡、一卡通、一键呼叫、APP等系统，以及生命特征数据监测、活动状态定位监测、护理管家分级服务等先进的功能体系，最大化的实现了全程一站式“安心、贴心、放心”的管家服务。硬装到位·软装定制本项目核心居住区“康养公寓”全部采用“硬装到位·软装定制”的设计建设标准，包括墙面、地面、门窗、卫生间、庭院绿化、网络通信、新风系统、智能化系统等全部安装、装修到位，软装可根据舒适型、精致型、豪华型等标准由客户自由选配。

房间类型为单人间，双人间和套间。总楼层共计5层，设有医用电梯，一梯两户，室内面积约为90平方米，两室一厅，独立厨房。卫生间采用干湿分离，24小时热水，烘干器，洗衣机。厨房设有冰箱，电饭煲，抽油烟机，柴米油盐等，拎包入住。

为了增加业主的康养生活体验，怡乐颐养中心为业主开设可供活动的厅、室、场、馆17个，内设多功能厅、健身房、舞蹈房、茶室、乐器室、5D影院、台球室、乒乓球室、瑜伽室等；是一个融入自然、呼应自然、对话自然、室内室外融为一体的养老、养生综合体。同时联合扬州职业大学，专为广大业主提供各类文化学习课程，遵循“增长知识、丰富生活、陶冶情操、促进健康、融入社会”的办学宗旨和“教、学、乐、为”相结合的教学方针，开设摄影、茶艺、书画、声乐、舞蹈等各类兴趣爱好协会，实现养生和养心的高度融合。开设俱乐部，例如太极，体育，舞蹈，读书，乒乓球，羽毛球，合唱团，钓鱼，演艺，桌上冰壶，棋牌等。真正意义上为“老有所乐，老友所学，老友所为”的平台提供活动场所，在此颐养天年。

日常生活服务

1.餐饮服务：

地点：一楼康养餐厅

早餐时间：07:00至08:00，6至8个品种任选；

中餐时间：11:00至12:30，8-10个荤菜、4个素菜中自己选择；

晚餐时间：17:30至18:30，4个荤菜、2个素菜，面条自己选择；

备注：1）菜品清单请详见康养餐厅门口宣传栏。2）用餐时要携带餐卡，吃饱为准，避免浪费。3）具体用餐时间将根据当日餐厅最佳接待量和实际用餐人数，可能略作调整。

2.点餐服务：

点餐地点：一楼康养餐厅

每天08:00--18:00。点餐需提前一天预订，餐费参照菜单标准。

3.养生茶供应服务：

地点：一楼身心休养厅

每天08:30--16:00免费供应。由康养专家根据四季气候变化，采用药食同源的天然本草配制四季养生茶饮。以及针对高血压、高血脂、心脑血管疾病、糖尿病等老年慢病人群特别研发的慢病调养茶饮等。

4.房间卫生清洁服务：

每天免费清洁房间一次；每周房间大扫除一次；每月房间整体消毒一次；每年房间床品更新一次。

备注：长住家人床品每1至2周更换一次。

5.房间紧急呼叫服务: 24小时服务。

如果您遇到紧急情况时，请按房间和公共区域的红色紧急报警按钮，将有专人第一时间赶到为您提供紧急救助服务。

6..房间送餐服务：

如果您需要房间送饭服务，请联系管家。

7.集体生日会服务：

地点：一楼康养餐厅  每月20日下午15:00。

8.测血糖血压服务：

地点：恒德护理院

血糖全天根据客户需求自费；血压每天上午：8:30-11:30，下午：13:00-17:30。 备注：如遇医护人员繁忙或处理特殊紧急情况除外

9.临时用车服务： 

如果您临时需要离开康养基地，可联系管家，由管家代为预约车辆，可选滴滴打车、出租车、公交车等，车费自理。

10.定期大巴返程： 

根据每月体验活动安排，在康养基地居住的会员可免费乘坐大巴车到达市区内指定地点，具体时间请详见每月体验活动发车表。

石柱山国际康养城采用三大管家管理体系对入住的会员进行全方位服务。三大管家的服务内容如下：

1.生活管家

安全保障：无线定位系统、24小时紧急呼叫、电子监控系统、适老化装置

营养餐厅：营养餐厅、个性化餐饮定制、点餐送餐、研会举办

生活服务：卫生保洁服务、商品代买代购业务、设备设施保养、出行、预约、订购服务

亲情关怀：每日园区巡视、亲情般照顾、上门探访服务、家属联络沟通

服务内容包括：全天候保障、生活导引、尊享接待、商品代购、事务代办、代订代收、房屋托管、生活地图、康养城小贴士、环保驿站、家属沟通、关怀访视、紧急呼叫、随身定位、安全演练、意外保险、室内精保洁、床品换洗、设施清洁、窗帘洗涤、垃圾清运、入户检修、质量追踪、系统维保、康养城班车、指引停车……

2.快乐管家

节日活动：年度文化节、中秋文艺汇演、集体生日会、春节大联欢主题演

老年大学：书画艺术、舞蹈声乐、体育竞技、健康养生

社团组织：合唱、太极、桌上冰壶球等20个社团

主题活动：主题活动、比赛活动、趣味运动会、绿色食品、踏青、国内外旅游

服务内容包括：老年大学学习、作品展示、主题交流会、专家讲堂、互动社团、棋艺比拼、球技运动、乐动人生、手作空间、体能锻炼、田园时光、长者亲情日、长者生日会、隔代亲子课堂、旅居游学、节庆嘉年华、康养城老伙伴、家族大聚会、联谊社交、影视鉴赏、老年志愿者团、心理支持、美食课程、节气美食制作……

3.健康管家

健康档案：建立健康档案、每月健康巡查、定制康养支持、健康状况评估

健康管理：慢病管理指导、营养膳食指导、运动康复指导、心理健康指导

养生保健：每日养生锻炼、专项康养训练、康养增值服务、每月健康大讲堂

助医服务：陪同就医、协助代配药、名医坐诊、医院绿色通道

服务内容包括：健康档案的管理、健康汇总信息、家庭医生守护、会员的药品管理、代配药、提供年度体检、集体陪同、专属陪同、健康讲座与义诊、健康宣教以及健康小贴士、慢性疾病的干预措施、健康管理日志、提供生活自理能力评估以及认知障碍评估等、根据不同年龄程度，身体状况以及身体状况分别进行相对应的分级管理。

4.目前俱乐部配套服务项目

序号	服务项目	收费标准	序号	服务项目	收费标准
1	书法俱乐部	会员免费	9	交谊舞俱乐部	会员免费
2	太极八段锦	会员免费	10	诗书会	会员免费
3	健身房	会员免费	11	健康操	会员免费
4	棋牌室	会员免费	12	桌壶球俱乐部	会员免费
5	乒乓球俱乐部	会员免费	13	台球室	会员免费
6	柔力球俱乐部	会员免费	14	时装走秀	报名参加
7	老年网吧	会员免费	15	合唱俱乐部
8	书院	会员免费	16	电影院	会员免费

备注：以上设施服务在进一步增加和调整中，使用政策解释权归扬州至善康养公寓管理有限公司所有。