中海锦年是中海地产旗下的养老品牌，济南中海锦年•福居康养中心是中海地产济南公司的首个养老项目，倾注了大量精力，致力于打造成济南市的标杆养老机构。项目占地面积约15000㎡，建筑面积约6542㎡，地上三层，共68个房间，136个床位，设有单人间、双人间、豪华套间。室外活动及景观面积约9000㎡，设有健步道、园艺种植、观赏、休憩等多个适老化室外活动场景，为长者提供安心、舒适、优质的养老生活环境。
中海锦年福居康养中心位于济南市市中区九曲庄路中海国际社区C3地块。紧邻二环南路和老虎洞山隧道，出行便利。二环南路贯通顺河高架路、英雄山路、二环南高架等干线与经济动脉。项目北面有中海环宇城、和谐广场等商业综合体，集餐饮、娱乐、购物、影院于一体，可以满足长者日常生活需求。
济南中海锦年项目由清华同衡设计，全面进行适老化、无障碍设计；不同区域采用不同色彩搭配；房屋内采用天然环保材料壁纸、高档实木家具，细微之处体现人文关怀，打造安全便捷、尊贵高雅、舒适、家的感觉。
适老化电梯设计，轮椅按键；多色彩搭配，提高空间可识别性；旋转推拉隔断，增强空间整体性；室内外无障碍坡道；走廊无障碍扶手，防止老人跌倒；新风防霾系统，时刻保持清新空气；中央空调系统。
中海锦年借鉴国内外最先进的养老服务理念，以生活、健康、快乐、餐饮、养护、康复六大长者生活维度，构建专业的颐养照护体系，打造7*24小时的极致贴心服务，为长者带来无与伦比的精彩老年生活。
生活服务方面，为入住长者提供“物业管家、个性家政、居室保洁、事务代理、陪同购物”等服务，用极致的管家服务陪伴照料您的衣食住行。
健康服务方面，为入住长者提供“健康评估、健康档案、健康讲座、健康巡检、慢病管理”等服务，用科学的健康管理时刻保障您的最佳状态。
快乐服务方面，为入住长者提供“老年大学、兴趣小组、节庆活动、文娱休闲、生日会”等服务，用多彩的文娱活动精心打造您的社区生活。
膳食服务方面，为入住长者提供“膳食指导、三餐两点、营养配餐、家庭聚餐、个性点餐”等服务，用丰富的膳食搭配充分满足您的营养需求。
养护服务方面，为入住长者提供“日常诊疗、用药提醒、专家巡诊、护理照料、绿色通道”等服务，用极致的医疗护理悉心呵护您的身心健康。
康复服务方面，为入住长者提供“康复训练、运动疗法、音乐疗法、语言康复、心理疏导”等服务，用专业的康复理疗方法重塑您的健康体魄。
济南中海锦年福居康养中心位于济南市市中区九曲庄路中海国际社区C3地块，紧邻二环南路和老虎洞山隧道，出行便利。二环南路贯通顺河高架路、英雄山路、二环南高架等干线与经济动脉。项目占地面积约15000㎡，建筑面积约6542㎡，地上三层，共68个房间，136个床位，设有单人间、双人间、豪华套间。室外活动及景观面积约9000㎡，设有健步道、园艺种植、观赏、休憩等多个适老化室外活动场景，为长者提供安心、舒适、优质的养老生活环境。项目东面紧邻山体公园，满足活力长者的爬山、健身、休闲需求；南面紧邻社区卫生服务中心，为入住长者提供最便捷的就医条件；北面紧邻中海可砾幼儿园与，通过与幼儿园小朋友的互动，让长者感受到年轻生命的活力。
【室内配套】
大厅：接待来访及参观人群，舒适的休息区可供客人休息及洽谈；适老化的灯光及前台设计，方便多种服务方式；整体设计融入济南山景元素，体现亲切温暖的服务理念。
餐厅：家庭感的灯具设计，上下出光，布光均匀，满足空间照明需求，能够适应不同活动场景的布局方式；临窗特殊处理，利用材质和色彩限定空间，丰富空间形态；家具、地面及墙面的无障碍设计，便于长者抓、扶、握、行走及用餐。
多功能厅：设置旋转推拉隔断，满足空间多功能使用需求（小型会议、日常组团休闲、大型会议或演出等活动），丰富长者文娱生活，让长者享受活动乐趣。
走廊：走廊扶手保持连续性，保证长者的通行安全及通行便捷，扶手底部加设线性照明，加以提示，便于长者识别；墙面300mm处设置防撞板，墙面转角处设置防护角，防止轮椅磕碰；植入小景，丰富空间形态。
医疗诊室：结合山东省立医院南院、中海国际社区卫生服务中心等优质医疗配套资源，为长者提供定期专家巡诊、坐诊等医疗卫生服务，建立双向转诊等医疗救治绿色通道。
康复理疗区：各类康复理疗器材可帮助长者预防和治疗慢性病，同时为病后长者提供康复服务，提升长者康复速度，帮助长者痊愈，致力于用科学的康复理疗方法改善长者的身心健康。
活动室：为了满足各位长者不同的精神需求，我们设置了丰富的文化娱乐活动种类和功能齐全的活动区。活动区配套分为五大板块：手工艺区、阅读室、书画室、棋牌室、球类室。
助浴室：适老贴心的助浴设备为长者沐浴提供帮助，让长者享受沐浴的清洁舒适，同时避免发生安全意外。
【智能化生活】
济南中海锦年福居康养中心全面打造“互联网+智慧养老”服务，智能化设备及系统来自国内最先进的智能化养老科技公司“中科西北星”，通过引入智能化设备，24小时全面保障长者生命健康安全，提升老年人的居家生活品质，让我们比子女更了解父母。
1、健康采集及管理系统：健康采集设备对老人身体健康相关数据进行及时采集，动态监测，通过系统自动生成电子健康档案，以帮助医护人员对老人身体健康情况进行及时掌握。
2、生命体征感知系统：系统具有基本生命体征检测、生命体征异常报警、离床报警、睡眠状况分析等功能，当发现异常时会发出报警信息到报警处理中心。
3、室内定位预警系统：系统能对人员/物品进行实时监控，实时显示一些监控区域和非监控区域的人员或者物品数量，实时监控所有场内人员或物品的位置。通过历史轨迹查询功能，可追踪人员历史位置和记录每个时间段的行为轨迹。
4、报警处理中心：报警处理中心系统实现将各类型的智能化设备的报警信息的综合展示和处理，并实现与视频的联动处理。
5、视频监控系统：视频监控系统也称为电视监控系统，它是根据建筑布局和环境，对保护范围内的主要公共活动场所、重要部位进行图像监视，是安全防范的重要技术手段，具有直观、快捷、可录像取证等特点。
6、梯控系统是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似"门禁"的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面 ，提升机构的安全。
7、门禁管理系统采用计算机、通信、网络、自控和IC卡技术，为通道和出入口的管理提供智能化手段，以达到正常出入、维护秩序、防入侵等目的....一系列智能系统，守护长者健康。
由专业厨师掌勺，一日三餐两点，营养膳食，四菜一汤，两荤两素。
60岁以上，自理、半自理、失能、半失能、全护型老人。
床位费： 2500/月
护理费： 自理 1000/月、介理2000/月、月 介护1级2500/ 月、 介护2级 3000/ 月 、全护4000/月
餐费：1200/月
合计：4000-10000/月
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