深业颐居-深业生命健康中心

深业集团有限公司是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团于1983年在香港注册成 立，以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资为主业，同时涉足商业运营-深业上城、现代农业、高科技制造、园区运营-天安智慧园区、社会民生、物业管理等领域。

集团资产总额1274亿元，净资产484亿元，土地储备近1,300万平方米。下属控股上市公司深圳控股、沙河股份，是中国平安、恒大地产、路劲基建等企业的股东。

深业颐居是深业集团秉承国企使命、关注社会民生、践行医养服务、助力健康中国，而创建的养老服务品牌。深业颐居以医养融合、中医康复、持续照护为服务特色，涵盖医康养综合体、长者公寓、CCRC综合社区、康养小镇等产品业态，致力为长者提供高品质的一站式养老服务。

深业颐居首个项目——深业生命健康中心，建筑面积约2.7万平方米，共计386张床位，总投资近5亿元。项目涵括养生公寓、养护中心和康复医院三种业态，定位为以医疗康复为依托、中医诊疗为特色、养老照护服务为核心的都市高端“医康养综合体”。可为长者提供中医养生、康复医疗、养老照护、文化娱乐等综合性养生养老服务。

3大核心优势

深度医养融合、中医养生康复、全龄养老照护

深度医养融合——依托深圳深业康复医院丰富的医疗资源，为入住长者提供强有力的医疗健康保障，养老与医疗无缝对接，提供专业的医、康、养、护的综合服务。通过为长者进行系统地健康状态检测、风险评估及分析，提供膳食干预、运动干预、诊疗干预和康复治疗等个性化方案，形成全程干预的长者健康管理闭环体系，满足长者养老、医疗护理双重需求。

中医养生康复——国医堂坐诊名医侯中权医生潜心研究中医各流派经典理论，并结合现代生理学理论，形成了自己独特的中医理论体系和诊疗模式，提出了“仿生理学疗法”，即综合运用心理学、中药、针灸、按摩和整骨复位等方法，来模拟人体生理运行和新陈代谢，激活人体自身的自愈功能。其诊疗方法以中医治疗、中药调理、药膳养生为主导，综合运用中医手法为长者调理养生、除疾延年。

全龄养老照护——由全科医生、康复师、健康管理师、心理咨询师、营养师等组成的专业团队将根据长者身体情况提供个性化服务，全方位照护长者健康；配备星级厨师，为长者定制营养均衡、品种丰富的膳食套餐，满足营养与美味的双重需求；24小时生活管家，提供居室清洁、室内维修、衣物洗涤、网上代购、快递收发等多项服务，让长者居住无忧。

温馨居所（房型介绍）

项目设置有单人间、双人间、三人间、套间四种户型。房间家电家具、有线电视、无线WIFI、紧急呼叫装置、智能化系统一应俱全。从长者需求点出发，适老化设计、无障碍设施、温馨舒适的居住空间，旨在为长者提供安全、独立、便利的养老生活服务。

适老设施

房门采用“子母门”设计，方便救护和进出医疗设备；智能指纹门锁，老人使用更便捷。卫生间超宽房门方便轮椅通过，地板采用防滑材质，保障长者安全。

适老家具

标准间均设有独立衣柜，可轻松收纳各类生活用品。房间的床、沙发、桌椅等家具根据老人生活需求及特点，采用人体工程学设计理念，给长者最佳舒适体验。

适老设备

1. 适老性电话，可一键通话呼叫医护人员、亲友；

2. 卧室床边、卫生间均有紧急呼叫装置，第一时间保障长者安全；

3. 定制防眩光灯光系统以及小夜灯设计，提供室内柔和照明，彰显人性化关爱。

适老空间

在走廊设计上，我们充分考虑了长者的生理需求，按照国际无障碍标准来进行设计：走廊净宽2.1米，走廊两边的墙上将会安装适老化扶手，以照顾健康长者和轮椅长者的不同需求。房间家具的布局，依照老年人的行动需求，设置笔直、大宽度通道，便于照护人员操作，方便轮椅通行。

适老养护

养护中心的多功能护理床三折面结构，可床头升降、床尾升降、背膝联动、整体升降，满足不同护理需求，提供更有效的个性化护理；医用U型隔断窗帘保障长者安全及隐私，让护理长者的养老生活安心而有尊严；床头配置了紧急呼叫系统，并增加吸痰吸氧设备，为有需要的长者提供必要的医疗支持。

适老智能化

各种智能化产品的配置，为老年人安全提供保障。

1.一卡通：出入门禁及活动踪迹跟踪。

2.紧急呼叫：大按键设置，实现通话、求助、报警三功能合一，便捷高效。

3.智能监测：老人长时间不活动，系统会自动报警到服务台。

4.电子围栏：通过人脸识别和无线定位系统，跟踪活动轨迹，有效防止老人走失。

关注长者饮食健康，配备星级厨师、专职营养师、健康管理师，结合长者身体情况制订营养均衡、搭配合理的膳食套餐，提供专业、高品质的餐饮服务。

自理，护理或失能人群

短住，长住，候鸟度假式养老人群

费用区间在7000——19000

自理老人基本费用包含住房费用，餐费，综合服务费用。房间费用会根据房间户型、朝向、面积和长者的照护等级不同而有所不同。

餐费可选择两种方式，包餐或自由点餐（按照实际消费计收）

非自理、全护理型长者的护理费与照护等级有关，照护等级（一至四级）根据老年人身体情况及服务需求综合评估而定。

照护级别	服务内容
自理（能力完好）	· 个人卫生服务：督促洗澡、洗头、剃须、修剪指/趾甲； · 室内清洁服务：定期清扫房间、洗浴卫生间等，协助做好房间的内务整理； · 管家式服务：每日查房，协调生活所需：如维修、生活服务等事宜； · 餐饮服务：点餐服务； · 文娱活动：组织参与文娱活动； · QT服务：24小时值班，床头呼叫，及时响应长者服务需求，每年组织体检一次。
1级（轻度失能）	· 清洁卫生：协助穿（脱）衣、洗头、洗脸、刷牙、漱口、剃须、洗足、洗澡、修剪指/趾甲； · 室内清洁服务：日常房间保洁，协助整理内务； · 文娱活动：组织参与文娱活动； · 餐饮照护：协助备餐； · 排泄照护：协助如厕、排泄； · 转移照护：协助轮椅转移、移动辅助器应用指导； · 专业护理：生命体征测量、健康体检、医护查房、日常康复锻炼指导（适度）； · QT照护：24小时值班、定期巡视、健康观察，协助睡眠照顾等。
2级（中度失能）	在完成1级照护的基础上增加以下内容： · 清洁卫生：帮助穿（脱）衣、洗头、洗脸、刷牙（假牙清洁）、漱口、剃须、洗足、洗澡、修剪指/趾甲； · 餐饮照护：帮助送餐、喂饭、喝水等； · 排泄照护：帮助排便、人工取便； · 转移照护：帮助轮椅转移、移动辅助器应用指导； · 专业护理：慢病管理、日常康复锻炼指导； · QT照护：24小时值班，日间每1-2小时巡视一次，做好褥疮预防、帮助睡眠照顾及应急处理等服务； · 视天气情况及长者身体状况，陪同长者参加户外活动及康复锻炼。
3级（重度失能）	在完成2级照护的基础上增加以下内容： · 清洁卫生：口腔清洁、梳头、床上擦浴、会阴清洁； · 饮食护理：帮助喂食、喂药、定时喂水，为有需要的提供鼻饲服务； · 排泄照护：更换一次性尿裤； · 转移照护：床上体位转移，定时翻身、轮椅转移，移动辅助器使用； · 专业护理：用药委托管理、专业康复训练； · QT照护：24小时值班，日间每1小时巡视一次，褥疮预防与护理。
4级（极重度失能）	在完成3级照护的基础上增加以下内容： · 清洁卫生：晨晚间照护、特浴； · 专业护理：为临终关怀长者提供专项服务； · 为认知症障碍长者做好各项生活照料和护理服务，防走失； · QT特殊护理需求，长者或其家属有特殊需求，要求特殊护理，如：下鼻饲管、鼻饲管护理、导尿管护理、造瘘口护理、褥疮护理、糖尿病足护理、疼痛护理、吸痰。（此为增值服务）
备注：照护等级的评定根据长者的身体状况综合评估确定。